서울남부지법 2024타경108498-1 와이피하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.53㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

3088만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

9계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

시흥대로123길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 와이피하우스 · 41.53㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 296-7

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 세일중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층건중 4층 404호로서 외 벽: 화강석등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,화재탐지시설,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형으로 공동주택 및 업무시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약8m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역,장애물제한표면구역 (진입표면구역),교육환경보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+ 건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할),과밀억제권역,도시관리계획 입안중(2020.12.10)(지구단위계획구역지정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로123길 60, 제4층 제404호 (독산동, 와이피하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

현OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 금천구 시흥대로123길 60, 제4층 제404호 (독산동, 와이피하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 및 업무시설 지1층 245.95 ㎡ 1층 48.55 ㎡ 2층 161.3 ㎡ 3층 161.3 ㎡ 4층 161.3 ㎡ 5층 161.3 ㎡ 6층 189.39 ㎡ 7층 189.39 ㎡ 8층 189.39 ㎡ 9층 148.2 ㎡ 옥탑1층 13.16 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.53 ㎡

주변

학군

• 278m · 세일중학교 · 중학교
• 407m · 가산중학교 · 중학교
• 446m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 658m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 679m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1146m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1184m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1266m · 한울중학교 · 중학교
• 1295m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1313m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1367m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 독산사거리 · 5616, 5618, 5630, 652
• 50m · 청년취업사관학교금천캠퍼스 · 금천06
• 99m · 독산사거리 · 5618, 5630, 금천06
• 142m · 길상마트 · 금천06
• 212m · 빅마켓 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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