서울남부지법 2024타경108566-1 현대힐타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-03-19 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5936만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.84㎡ (6.0평)

건물면적

39.30㎡ (11.9평)

토지면적

19.84㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1593만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

4계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

남부순환로110길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대힐타운 · 39.30㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 146-22 · 19.84㎡ (6.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ‘가산동주민센터’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(7호선 및 1호선) ‘가산디지털단지역’ 및 지하철(2호선) ‘구로디지털단지역’ 등이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 건부지[도시형생활주택 단지형다세대(16세대)]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-06-29), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대 미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로110길 23, 제5층 제503호 (가산동, 현대힐타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 서울특별시 금천구 남부순환로110길 23, 제5층 제503호 (가산동, 현대힐타운) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형 생활주택 단지형 다세대(16세대) 1층 12.03㎡ 2층 154.3㎡ 3층 154.3㎡ 4층 154.3㎡ 5층 152.96㎡ 옥탑1층 14.64㎡ 철근콘크리트구조 39.3㎡

주변

학군

• 233m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 400m · 세일중학교 · 중학교
• 600m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1036m · 가산중학교 · 중학교
• 1175m · 한울중학교 · 중학교
• 1190m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1195m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1215m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1277m · 영서중학교 · 중학교
• 1287m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1333m · 서울영림초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 가산동우체국 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 120m · 고원약국 · 금천03
• 141m · 삼부르네상스.효성아파트 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 169m · 가산초등학교 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 173m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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