서울남부지법 2024타경108788-1 금강파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-03-20 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.89㎡ (5.4평)

건물면적

28.74㎡ (8.7평)

토지면적

17.89㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

시흥대로142길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강파크빌 · 28.74㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 988-5 · 17.89㎡ (5.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역 으로써, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로써 (사용승인일 : 2014.10.30) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등) 등으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외 소화전등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로써, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부 교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고 도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산 주변)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로142길 16, 제5층 제503호 (독산동, 금강파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

메O OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

신OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 금천구 시흥대로142길 16, 제5층 제503호 (독산동, 금강파크빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 21.93㎡ 1층 11.61㎡ 2층 116.78㎡ 3층 116.78㎡ 4층 116.78㎡ 5층 111.59㎡ 옥탑1층 11.61㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.74㎡

주변

학군

• 186m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 418m · 세일중학교 · 중학교
• 645m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 721m · 가산중학교 · 중학교
• 759m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 762m · 서울문성중학교 · 중학교
• 863m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 881m · 한울중학교 · 중학교
• 1020m · 독산고등학교 · 고등학교
• 1029m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1050m · 서울문교초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 남문시장.청춘삘딩 · 5530, 5621, 5626, 금천06
• 185m · 문성초등학교.금천가족문화센터 · 1, 150, 388, 5, 500, 505, 51, 5530, 5531, 5535, 5602, 5617, 5623, 5625, 5626, 5627, 5634, 5713, 6004, 9, 900, N51, 새벽A504
• 198m · 남문시장입구.청춘삘딩 · 5616
• 204m · 독산사거리.한국전력구로금천지사 · 5621, 금천06
• 205m · 문성초등학교 · 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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