서울남부지법 2024타경109309-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-07-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4336만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.06㎡ (8.8평)

토지면적

29.06㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1433만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로44나길

건물 · 대지권

건물

1 · 다세대주택

대지권

시흥동 791-16 · 제2종일반주거지역 · 29.06㎡ (8.8평)

당사자

채권자

이OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재‘한울중학교’남서측 인근에 위치하는 제2층 제201호(구분건물)로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 서측 인근 "독산로"를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2020.06.24.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울 시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 )

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로44나길 14, 제2층 제201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

파OOOO

기타

임OOO OOO OOOO OOOO

기타

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 79m · 한울중학교 · 중학교
• 350m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 659m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 771m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울정문학교
• 952m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1251m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1269m · 가산중학교 · 중학교

버스

• 120m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 135m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08
• 141m · 한울중학교 · 5621, 금천11
• 167m · 한울중학교앞 · 금천11
• 170m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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