서울남부지법 2024타경110101-1 더뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-03-27 · 배당요구종기
4. 25-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.42㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6300만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더뷰 · 37.42㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 962-42

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동다목적광장" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 "시흥IC" 및 버스정류장 등이 소재하고 있어, 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 중 제7층 제704호로서, (사용승인일: 2020-2-28) 외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방2, 거실겸주방, 욕실, 다용도실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로 345, 제7층 제704호 (독산동, 더뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 서울특별시 금천구 독산로 345, 제7층 제704호 (독산동, 더뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔,다세대주택 지1층 372.54㎡ 1층 83.43㎡ 2층 164.46㎡ 3층 164.46㎡ 4층 164.46㎡ 5층 169.72㎡ 6층 169.72㎡ 7층 169.72㎡ 8층 169.72㎡ 9층 169.72㎡ 10층 169.72㎡ 11층 169.72㎡ 12층 130.04㎡ 13층 130.04㎡ 14층 130.04㎡ 15층 130.04㎡ 옥탑1층 19.88㎡(연면적산정제외) 철근콘크리트구조 37.42㎡

주변

학군

• 348m · 한울중학교 · 중학교
• 479m · 서울문성중학교 · 중학교
• 492m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 615m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 647m · 난곡중학교 · 중학교
• 692m · 독산고등학교 · 고등학교
• 761m · 세일중학교 · 중학교
• 808m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 822m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 843m · 미성중학교 · 중학교
• 911m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 201m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 254m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 314m · 문성중학교 · 금천08
• 327m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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