서울남부지법 2024타경110163-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-07-03 · 배당요구종기
4. 25-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.68㎡ (11.1평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

36.68㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

4664만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5534만

담당계

6계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

금하로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

시흥동 1013 · 36.68㎡ (11.1평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금동초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 2004.08.06.) -외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, -내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, -창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 노폭 약 25m 내외 포장도로 및 북측으로 노폭 약 20m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면 구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로 816, 제505동 제10층 제1001호 (시흥동, 벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에OO OOOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 금천구 금하로 816, 제505동 제10층 제1001호 (시흥동, 벽산아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 403.16㎡ 2층 403.16㎡ 3층 403.16㎡ 4층 403.16㎡ 5층 403.16㎡ 6층 397.00㎡ 7층 397.00㎡ 8층 397.00㎡ 9층 397.00㎡ 10층 397.00㎡ 11층 397.00㎡ 12층 397.00㎡ 13층 397.00㎡ 14층 397.00㎡ 15층 397.00㎡ 16층 397.00㎡ 17층 397.00㎡ 18층 397.00㎡ 19층 397.00㎡ 20층 397.00㎡ 철근콘크리트조 84.970㎡

주변

학군

• 223m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 336m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 381m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 403m · 동일학원
• 419m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 479m · 동일중학교 · 중학교
• 620m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1156m · 국립전통예술중고등학교
• 1189m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1207m · 시흥중학교 · 중학교
• 1218m · 금천고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 벽산아파트5단지 · 152, 20, 6515
• 177m · 벽산아파트5단지 · 20
• 197m · 벽산6단지입구 · 금천01
• 213m · 벽산아파트5단지 · 152, 20안양, 6515
• 229m · 벽산1단지입구 · 금천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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