서울남부지법 2024타경110293-1 한신위너스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-04-04 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.60㎡ (9.0평)

건물면적

48.33㎡ (14.6평)

토지면적

29.60㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2328만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1888만

담당계

6계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신위너스 · 48.33㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 819-14 · 29.60㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울시흥초등학교" 북동측 인근(시흥동 819-14외) 에 위치한 공동주택(단지형다세대)으로 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통환경은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층(사용승인 2016년 09월 19일) 내 제5층 501호로서 외벽 : 치장벽돌 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 가장형 토지로서 공동주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 5미터의 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면 구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역 (2023-05-04)(모아타운)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로26길 11, 제5층 제501호 (시흥동, 한신위너스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

허OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 금천구 독산로26길 11, 제5층 제501호 (시흥동, 한신위너스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 (단지형다세대) 1층 158.11㎡ (연면적제외) 1층 14㎡ 2층 172.13㎡ 3층 172.13㎡ 4층 153.06㎡ 5층 147.9㎡ 옥탑1층 14㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 48.33㎡

주변

학군

• 142m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 479m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 733m · 한울중학교 · 중학교
• 805m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 960m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 970m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 994m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 1014m · 동일중학교 · 중학교
• 1020m · 동일학원
• 1058m · 국립전통예술중고등학교

버스

• 33m · 시흥초등학교.금천구보훈회관 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 117m · 시흥초등학교.금천구보훈회관 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 168m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 190m · 시흥아파트앞 · 금천11
• 211m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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