서울남부지법 2024타경110798-1 골드마운틴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6701만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로51길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골드마운틴 · 39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 1044-3 · 준주거지역

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "한율중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내 제6층 제604호로서, (사용승인일: 2018.12.18) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하시샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 자체 평탄화한 2필지 일단의 정방형 토지로서 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[1044-3번지], [1044-4번지] 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면 구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로51길 11-7, 제6층 제604호 (독산동, 골드마운틴) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 서울특별시 금천구 독산로51길 11-7, 제6층 제604호 (독산동, 골드마운틴) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택(다세대주택),업무시설(오피스텔) 지2층 84.91㎡ 지1층 264.15㎡ 1층 30.14㎡ 2층 142.7㎡ 3층 142.7㎡ 4층 142.7㎡ 5층 142.7㎡ 6층 192.23㎡ 7층 192.23㎡ 8층 191.05㎡ 옥탑층 20.88㎡ 철근콘크리트구조 39.6㎡

주변

학군

• 282m · 한울중학교 · 중학교
• 432m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 620m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1040m · 가산중학교 · 중학교
• 1073m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1141m · 서울정문학교
• 1194m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1252m · 서울난향초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 137m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 214m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 284m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08
• 308m · 산기슭공원 · 금천08, 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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