서울남부지법 2024타경112121-1 삼익아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-07-03 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 736만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로120길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

독산동 956

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시성 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 13층 건물 내 제11층 제1104호로서 외벽 :몰탈위 페인트 마감 등 내벽 :벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 :새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실1, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서하향 완경사지 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 동측으로 약 8m, 서측으로 약6m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로120길 22, 제11층 제1104호 (독산동, 삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 서울특별시 금천구 남부순환로120길 22, 제11층 제1104호 (독산동, 삼익아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 13층아파트 1층 1043.31㎡ 2층 1040.38㎡ 3층 1040.38㎡ 4층 1040.38㎡ 5층 1037.44㎡ 6층 1037.44㎡ 7층 1037.44㎡ 8층 1037.44㎡ 9층 882.80㎡ 10층 801.10㎡ 11층 255.03㎡ 12층 255.03㎡ 13층 255.03㎡ 지하1층 2851.14㎡ 지하2층 2985.77㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.96㎡

주변

학군

• 386m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 415m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 557m · 한울중학교 · 중학교
• 605m · 세일중학교 · 중학교
• 708m · 서울문성중학교 · 중학교
• 807m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 875m · 난곡중학교 · 중학교
• 926m · 독산고등학교 · 고등학교
• 1006m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1035m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 시흥IC교차로(미정차) · 1, 51, 5602, 5609
• 228m · 독산고개입구 · 금천03
• 246m · 독산고개.금천구가족문화센터 · 500, 5530, 5621, 5626, 9-3안양, 금천03, 금천06, 새벽A504
• 251m · 독산고개 · 9-3
• 272m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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