서울남부지법 2024타경112701-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.90㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6178만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로102길

건물 · 대지권

건물

50.90㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 890-23

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 문성중학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 202호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 내벽: 벽지 및 내장타일 붙임 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 남측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청 에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로102길 55, 제2층 제202호 (독산동, 뜰안채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 서울특별시 금천구 독산로102길 55, 제2층 제202호 (독산동, 뜰안채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 86.80㎡(연면적제외) 1층 9.72㎡ 2층 111.15㎡ 3층 111.15㎡ 4층 87.99㎡ 5층 86.83㎡ 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 50.90㎡

주변

학군

• 154m · 서울문성중학교 · 중학교
• 256m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 283m · 한울중학교 · 중학교
• 389m · 독산고등학교 · 고등학교
• 406m · 난곡중학교 · 중학교
• 528m · 미성중학교 · 중학교
• 555m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 557m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 664m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 977m · 세일중학교 · 중학교

버스

• 78m · 문성중학교 · 금천08
• 79m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 260m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 280m · 남문교회 · 금천08
• 298m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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