서울남부지법 2024타경112725-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.84㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6502만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로153길

건물 · 대지권

건물

33.84㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 147-33

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2015.05.15자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 5층 502호로서, 외 벽 : 치장 타일 및 석재 등 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서 다세대주택, 업무시설(오피스텔)건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1,2 공히 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건 축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반 +건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로153길 68-6, 제5층 제502호 (가산동, 라비앙케슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

백OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 서울특별시 금천구 시흥대로153길 68-6, 제5층 제502호 (가산동, 라비앙케슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 다세대,업무시설-오피스텔 지1층 236.16㎡ 1층 74.42㎡ 2층 122.96㎡ 3층 177.5㎡ 4층 177.5㎡ 5층 152.27㎡ 6층 152.27㎡ 7층 152.27㎡ 8층 152.27㎡ 옥탑1층 22.8㎡ 철근콘크리트구조 33.84㎡

주변

학군

• 180m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 298m · 세일중학교 · 중학교
• 485m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 960m · 가산중학교 · 중학교
• 1098m · 한울중학교 · 중학교
• 1140m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1188m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1265m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1298m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1331m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1343m · 서울영림초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 고원약국 · 금천03
• 141m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 금천03
• 152m · 가산초교 · 금천03
• 153m · 가산초등학교 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 184m · 삼부르네상스.효성아파트 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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