서울남부지법 2024타경112732-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.33㎡ (8.3평)

건물면적

40.67㎡ (12.3평)

토지면적

27.33㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

6계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로43길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 40.67㎡ (12.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

시흥동 860-23 · 27.33㎡ (8.3평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 중소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제비동 제2층 제204호로서 (사용승인일: 2016.04.22), 외벽: 대리석 붙임 마감 등. 내벽 : -, 창호: 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세로장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반 +건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2023-11-23)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로43길 8, 제비동 제2층 제204호 (시흥동, 금강파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 금천구 독산로43길 8, 제비동 제2층 제204호 (시흥동, 금강파크빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 12.04㎡ 2층 162.16㎡ 3층 162.16㎡ 4층 162.16㎡ 5층 160.45㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.67㎡

주변

학군

• 303m · 한울중학교 · 중학교
• 395m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 676m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 793m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1082m · 서울정문학교
• 1203m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1226m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1266m · 가산중학교 · 중학교
• 1300m · 서울정심초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 130m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 249m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 283m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 317m · 한빛무궁화아파트 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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