서울남부지법 2024타경112817-1 하늘채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-07-17 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.01㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

2190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8997만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하늘채 · 32.01㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 951-3

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금산초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "석수역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 303호로서, (사용승인일: 2017.05.24) 외벽: 벽돌, 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

시흥동 951-3 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2014-01-29), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2023-11-23)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준하여 표시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로24길 16, 제3층 제303호 (시흥동, 하늘채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

중OOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 금천구 시흥대로24길 16, 제3층 제303호 (시흥동, 하늘채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 164.04㎡ (연면적제외) 1층 17.74㎡ 2층 152.5㎡ 3층 152.5㎡ 4층 152.5㎡ 5층 152.5㎡ 옥탑1층 17.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 32.01㎡

주변

학군

• 265m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 402m · 금천고등학교 · 고등학교
• 514m · 시흥중학교 · 중학교
• 542m · 국립전통예술중고등학교
• 641m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 834m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 1009m · 안양해솔학교
• 1107m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1210m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 1378m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1439m · 연현중학교 · 중학교
• 1440m · 연현중학교 · 중학교

버스

• 169m · 시흥유통센터(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9, 900
• 169m · 시흥유통센터 · 1안양, 388김포, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양
• 181m · 박미마을 · 500, 507
• 185m · 시흥유통센터 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원
• 186m · 시흥3동주민센터 · 507, 금천04, 금천11, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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