서울남부지법 2024타경113070-1 모던하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.26㎡ (8.5평)

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

토지면적

28.26㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2736만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

문성로7가길

건물 · 대지권

건물

모던하우스 · 49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 882-22 · 제2종일반주거지역 · 28.26㎡ (8.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층/지상 5층 건내 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

독산동 882-22, 882-27번지 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법> , 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등) , 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 문성로7가길 9, 제3층 제303호 (독산동, 모던하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 금천구 문성로7가길 9, 제3층 제303호 (독산동, 모던하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.46㎡ 2층 171.92㎡ 3층 171.92㎡ 4층 144.48㎡ 5층 134.25㎡ 옥탑1층 12.46㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 49.83㎡

주변

학군

• 133m · 한울중학교 · 중학교
• 288m · 서울문성중학교 · 중학교
• 354m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 390m · 난곡중학교 · 중학교
• 449m · 독산고등학교 · 고등학교
• 551m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 608m · 미성중학교 · 중학교
• 705m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 722m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 776m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 872m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 995m · 신림고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 229m · 문성중학교 · 금천08
• 231m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 258m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504
• 304m · KT구로지사 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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