서울남부지법 2024타경113339-1 한백아트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.78㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9082만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로58가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한백아트 · 39.78㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 378-326

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "한율중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교？ 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2017.05.24) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 자체평탄화한 가장형 토지로서 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 기타공공청사시설(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간:제한공고일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역 (서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로58가길 46, 제3층 제303호 (독산동, 한백아트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

용OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 금천구 독산로58가길 46, 제3층 제303호 (독산동, 한백아트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택.제1종근린생활시설 1층 46.6㎡ 1층 16.64㎡ 2층 160.76㎡ 3층 160.76㎡ 4층 160.76㎡ 5층 160.76㎡ 옥탑1층 17.94㎡ 철근콘크리트구조 39.78㎡

주변

학군

• 199m · 한울중학교 · 중학교
• 344m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 542m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 583m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 922m · 서울정문학교
• 1018m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1022m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1106m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1112m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1175m · 가산중학교 · 중학교
• 1177m · 서울금천초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 산기슭공원 · 금천08, 금천11
• 32m · 산기슭공원B · 금천08
• 131m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08
• 155m · 한울중학교 · 5621, 금천11
• 173m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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