서울남부지법 2024타경113438-1 프라우드20

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-04-08 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.54㎡ (6.2평)

건물면적

24.83㎡ (7.5평)

토지면적

20.54㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5386만

담당계

10계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로82길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 프라우드20 · 24.83㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 181-105 · 20.54㎡ (6.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구민문화체육센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재 붙임 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단의 가장형 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 4M내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로82길 24-7, 제3층 제301호 (독산동, 프라우드20) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

주택임차권자

주OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 금천구 독산로82길 24-7, 제3층 제301호 (독산동, 프라우드20) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 142.76㎡ (중129.88㎡피로티주차장-연면적제외) 2층 112.31㎡ 3층 112.31㎡ 4층 112.31㎡ 5층 113.18㎡ 옥탑층 12.88㎡ (계단실-연면적제외) 철근콘크리트구조 24.825㎡

주변

학군

• 286m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 541m · 서울문성중학교 · 중학교
• 614m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 615m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 740m · 독산고등학교 · 고등학교
• 772m · 미성중학교 · 중학교
• 812m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 842m · 한울중학교 · 중학교
• 872m · 난곡중학교 · 중학교
• 911m · 세일중학교 · 중학교
• 977m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 태영빌라 · 금천08
• 176m · 구민문화체육센터 · 금천08
• 180m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 274m · 남문교회 · 금천08
• 280m · 독산동성당앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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