서울남부지법 2024타경114134-1 금강파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.45㎡ (8.0평)

건물면적

33.24㎡ (10.1평)

토지면적

26.45㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로50길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강파크빌 · 33.24㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 3-77 · 26.45㎡ (8.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교"에서 북동측으로 직선거리 약 280m, "한울중학교"에서 남동측으로 직선거리 약 310m 지점에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 지하철 1호선 "금천구청역"으로부터 약 1.64km 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로("독산로")까지 약 580m 거리 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 중 제5층 제501호로서,(사용승인일 : 2015.01.15.) 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 제5층 제501호 : 공부상 다세대주택(현관, 거실, 주방, 방3, 발코니, 욕실겸 화장실 등)임. ※ 본건 건물의 내부구조는 확인이 곤란하여 내부확인은 생략하고 집합건축물장상 건축물현황도 및 탐문조사 등으로 대체하였는바, 업무 진행 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스 보일러), 소방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 완경사의 세장형 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 7m, 동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반 +건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50길 130, 제비동 제5층 제501호 (시흥동, 금강파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 금천구 독산로50길 130, 제비동 제5층 제501호 (시흥동, 금강파크빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 11.34㎡ 2층 106.2㎡ 3층 106.2㎡ 4층 106.2㎡ 5층 106.2㎡ 옥탑1층 11.34㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.24㎡

주변

학군

• 378m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 407m · 한울중학교 · 중학교
• 454m · 서울정문학교
• 545m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 566m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1125m · 난우중학교 · 중학교

버스

• 178m · 삼익아파트앞 · 5621
• 179m · 삼익아파트 · 5621
• 318m · 한울중학교앞 · 금천11
• 344m · 한빛무궁화아파트 · 금천11
• 363m · 한울중학교 · 5621, 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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