서울남부지법 2024타경114318-1 아모르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.87㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

3064만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

시흥대로148길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아모르빌 · 44.87㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 972-47

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, - 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 4M, 북측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

독산동 972-47, 독산동 972-48 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로148길 68-6, 제4층 제403호 (독산동, 아모르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

류OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 서울특별시 금천구 시흥대로148길 68-6, 제4층 제403호 (독산동, 아모르빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 15.96㎡ 2층 135.55㎡ 3층 135.55㎡ 4층 135.55㎡ 5층 135.56㎡ 옥탑1층 15.96㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 44.87㎡

주변

학군

• 302m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울문성중학교 · 중학교
• 522m · 한울중학교 · 중학교
• 573m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 604m · 세일중학교 · 중학교
• 626m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 764m · 독산고등학교 · 고등학교
• 769m · 난곡중학교 · 중학교
• 895m · 미성중학교 · 중학교
• 927m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1089m · 가산중학교 · 중학교

버스

• 112m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 119m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 251m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 299m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 300m · 독산고개 · 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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