서울남부지법 2024타경114387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6560만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.08㎡ (7.3평)

건물면적

42.28㎡ (12.8평)

토지면적

24.08㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2656만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6700만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로6가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 42.28㎡ (12.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

시흥동 934-26 · 24.08㎡ (7.3평)

당사자

채권자

서OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울백산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2020.07.14) 외벽 : 치장벽돌 붙임마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대주택)으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 완경사지 내 세장형 토지로서, 다세대주택 2개 동의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4 (시흥동 934-26, 934-28, 934-29, 934-30) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 기호 5 (시흥동 934-31) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로6가길 4, 제에이동 제2층 제201호 (시흥동, 첼시하우스8) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 금천구 독산로6가길 4, 제에이동 제2층 제201호 (시흥동, 첼시하우스8) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대주택) 1층 193.11㎡ 2층 161.89㎡ 3층 161.89㎡ 4층 161.89㎡ 5층 161.89㎡ 옥탑층 12.6㎡ 철근콘크리트구조 42.28㎡

주변

학군

• 131m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 232m · 국립전통예술중고등학교
• 252m · 시흥중학교 · 중학교
• 365m · 금천고등학교 · 고등학교
• 560m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 653m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 752m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 759m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 944m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 968m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 1008m · 서울동광초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 영일빌라 · 금천11, 금천11-1
• 119m · 영일빌라 · 금천11, 금천11-1
• 124m · 백산초.금천청소년문화의집 · 507, 5617, 5633, 6516
• 179m · 금천폭포공원.천주교시흥성당 · 507, 금천04
• 186m · 금천폭포공원 · 금천11, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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