서울남부지법 2024타경114400-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 432만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.09㎡ (3.1평)

토지면적

10.09㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6990만

담당계

1계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

서부샛길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

가산동 535-7 · 10.09㎡ (3.1평)

호

제7층 제비707호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철1,7호선)" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 "가산디지털단지역(지하철1,7호선)"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건내 7층 일부로서 외벽: 알루미늄 패널등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 및 스프링쿨러설비, 화재탐지설비, 공용승강기설비, 기계식주차장설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) 공히 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제 한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥 탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바 람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 서부샛길 714, 제7층 제비707호 (가산동, 지밸리하우스디어반) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-22 · 서울특별시 금천구 서부샛길 714, 제7층 제비707호 (가산동, 지밸리하우스디어반) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 428m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 657m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 693m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 830m · 광명북고등학교
• 863m · 광명북중학교 · 중학교
• 933m · 광명중학교 · 중학교
• 982m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1014m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1051m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1112m · 구일고등학교 · 고등학교
• 1221m · 구일중학교 · 중학교

버스

• 140m · 가산동종점 · 5012, 5528, 571
• 142m · 가산동기점 · 5012, 5528, 571
• 174m · 디지털3단지.롯데이노베이트 · 5012, 5528, 571, 652, 653, 75
• 190m · 대륭테크노타운8차 · 금천05
• 193m · 한일유앤아이아파트 · 5012, 5528, 571, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다