서울남부지법 2024타경114974-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.42㎡ (5.0평)

건물면적

370.38㎡ (112.0평)

토지면적

16.42㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1656만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로126길

건물 · 대지권

건물

370.38㎡ (112.0평) · 벽돌조 · 상가

대지권

독산동 879-6 · 제2종일반주거지역 · 16.42㎡ (5.0평)

호

2층

당사자

채권자

노OO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지하층 제1호로서, - 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 - 창호 : 알루미늄 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "연립주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건은 현황 1층임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지하층 제1호로서, - 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 - 창호 : 알루미늄 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "연립주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 현황 1층임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로126길 18, 제지하층 제1호 · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

임차인

김OO(OOO OOOOOOO)

임차인

박OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 금천구 남부순환로126길 18, 제지하층 제1호 · 벽돌조 슬래브 지붕 2층연립주 택및 근린생활시설 1층 134.38㎡ 2층 127.77㎡ 지하실 69.49㎡ (내역:지층내근린생활시설 38.74) 벽돌조 지하실 38.74㎡ (내역:지층근린생활시설)

주변

학군

• 126m · 한울중학교 · 중학교
• 459m · 난곡중학교 · 중학교
• 462m · 서울문성중학교 · 중학교
• 510m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 574m · 독산고등학교 · 고등학교
• 609m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 633m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 737m · 미성중학교 · 중학교
• 779m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울영림초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504
• 124m · KT구로지사 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61, 새벽A504
• 180m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 223m · KT구로지사 · 6516
• 249m · 천주교성령봉사회관.등불교회 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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