서울남부지법 2024타경115366-1 신한렉슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-23 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.61㎡ (4.7평)

건물면적

25.90㎡ (7.8평)

토지면적

15.61㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로10길

건물 · 대지권

건물

신한렉슬 · 25.90㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 919-8 · 제2종일반주거지역 · 15.61㎡ (4.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울백산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)큰크리트지붕 지상5층 건내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2017.11.29) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6미터 세로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1), (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울백산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)큰크리트지붕 지상5층 건내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2017.11.29) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6미터 세로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1), (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로10길 20, 제5층 제501호 (시흥동, 신한렉슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

심OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 금천구 독산로10길 20, 제5층 제501호 (시흥동, 신한렉슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 134.41㎡(연면적제외) 1층 20.4㎡ 2층 161.5㎡ 3층 161.5㎡ 4층 161.5㎡ 5층 154.3㎡ 옥탑1층 18.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 25.9㎡

주변

학군

• 370m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 443m · 국립전통예술중고등학교
• 477m · 시흥중학교 · 중학교
• 571m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 583m · 금천고등학교 · 고등학교
• 707m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 742m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 747m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 761m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 830m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 859m · 동일학원
• 874m · 동일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 대우당약국 · 5537, 5617
• 117m · 화인전자산업 · 5537
• 145m · 은행나무로입구 · 5537, 5617
• 158m · 은행나무입구사거리 · 507, 5633, 6516
• 179m · 은행나무입구사거리 · 507, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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