서울남부지법 2024타경116192-1 뜰안채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-25 · 경매개시결정
3. 24-04-25 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.76㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로94가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뜰안채 · 56.76㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 234-47

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역 으로써, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로써 (사용승인일 : 2011.06.28) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 현관 등) 등으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외 소화전등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 대체로 사다리형 완경사지로써, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(사도)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨 의관리 및 이용에 관한법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,대공방어 협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관 할)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역 (2016-11-24)(주요산 주변)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로94가길 11, 제3층 제301호 (독산동, 뜰안채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

진OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 서울특별시 금천구 독산로94가길 11, 제3층 제301호 (독산동, 뜰안채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택12세대) 1층 186.26㎡ 1층 11.05㎡ 2층 173.72㎡ 3층 173.72㎡ 4층 159.55㎡ 5층 137.73㎡ 옥탑1층 14.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 56.76㎡

주변

학군

• 307m · 서울문성중학교 · 중학교
• 418m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 469m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 500m · 한울중학교 · 중학교
• 565m · 독산고등학교 · 고등학교
• 627m · 난곡중학교 · 중학교
• 669m · 미성중학교 · 중학교
• 768m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 809m · 세일중학교 · 중학교
• 842m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 959m · 서울문교초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 남문교회 · 금천08
• 148m · 문성중학교 · 금천08
• 160m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 173m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 179m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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