서울남부지법 2024타경116512-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.63㎡ (6.5평)

토지면적

21.63㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

2140만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2855만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로50마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택

대지권

시흥동 3-100 · 21.63㎡ (6.5평)

호

제4층 제402호

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "도시형생활주택(단지형다세대)" 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 동측 상향 완경사지의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 5미터 내외, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건 축허가·착공제한지역(2022-09-15)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법> , 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2022-08-26)(지정기간:2023.8.31.-2024.8.30.)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따 른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50마길 5, 제4층 제402호 (시흥동, 한솔시티빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

기타

임OO OOOO OOO OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

신OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 273m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 389m · 한울중학교 · 중학교
• 492m · 서울정문학교
• 613m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 744m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1107m · 동일중학교 · 중학교
• 1169m · 서울동광초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 삼익아파트 · 5621
• 210m · 삼익아파트앞 · 5621
• 272m · 한빛무궁화아파트 · 금천11
• 305m · 신흥초등학교 · 금천11
• 313m · 한울중학교앞 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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