서울남부지법 2024타경116994-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 9830만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.94㎡ (5.7평)

건물면적

29.89㎡ (9.0평)

토지면적

69.63㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

983만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8900만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로22가길

건물 · 대지권

건물

29.89㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 204-4 · 18.94㎡ (5.7평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 대체로 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구 역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 대체로 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구 역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로22가길 16, 제5층 제502호 (시흥동, 고센아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 서울특별시 금천구 독산로22가길 16, 제5층 제502호 (시흥동, 고센아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 177.5㎡ (연면적제외) 1층 17.4㎡ 2층 167.65㎡ 3층 167.65㎡ 4층 152.49㎡ 5층 152.51㎡ 옥탑1층17.4㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.89㎡

주변

학군

• 189m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 333m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 541m · 동일학원
• 546m · 동일중학교 · 중학교
• 556m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 592m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 613m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 692m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 924m · 국립전통예술중고등학교

버스

• 174m · 어울샘.동산중앙교회 · 금천02
• 198m · 삼성체육공원.삼성산자연공원 · 금천11
• 199m · 삼성산자연공원.삼성체육공원 · 금천11
• 231m · 은행나무시장입구동편 · 금천02
• 250m · 백운한비치.금광포란재아파트 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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