서울남부지법 2024타경117898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2329만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.37㎡ (7.7평)

건물면적

28.18㎡ (8.5평)

토지면적

50.74㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6900만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로84길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 28.18㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 180-47 · 제1종일반주거지역 · 25.37㎡ (7.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2021년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 지상 5층건내 제5층 제503호로서 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6미터 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상‘소원베스트빌2차’등재되어 있으나, 현황은 건물외관 명칭상‘대림베스트빌’로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로84길 38, 제5층 제503호 (독산동, 소원베스트빌2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

이 사건 부동산은 공부(등기부)상 건물명이 `소원베스트빌2차`로 기재되

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차인

KOOOOOOOOO OOOOOOOO OOOOO OOOO

임차인

SOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 금천구 독산로84길 38, 제5층 제503호 (독산동, 소원베스트빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 13.02㎡ 2층 111.16㎡ 3층 111.16㎡ 4층 111.16㎡ 5층 111.16㎡ 옥탑1층 15.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.18㎡

주변

학군

• 280m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 471m · 서울문성중학교 · 중학교
• 549m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 675m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 680m · 독산고등학교 · 고등학교
• 723m · 미성중학교 · 중학교
• 768m · 한울중학교 · 중학교
• 805m · 난곡중학교 · 중학교
• 879m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 896m · 세일중학교 · 중학교
• 915m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 태영빌라 · 금천08
• 199m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 200m · 남문교회 · 금천08
• 227m · 구민문화체육센터 · 금천08
• 233m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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