서울남부지법 2024타경118242-1 삼익아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.96㎡ (12.7평)

건물면적

114.48㎡ (34.6평)

토지면적

41.96㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

6440만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 12만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로50길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익아파트 · 114.48㎡ (34.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

시흥동 5-13 · 41.96㎡ (12.7평)

호

25층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브박공지붕 25층 건물 내 제20층 제2001호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 시흥동 5-13 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교 육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위 사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. - 시흥동 1007 제2종일반주거지역(2003-09-02), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교 육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망), 교육환경보호구역 (남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등) ,육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50길 89, 제103동 제20층 제2001호 (시흥동, 삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 서울특별시 금천구 독산로50길 89, 제103동 제20층 제2001호 (시흥동, 삼익아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브박공지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 232.20㎡ 2층 228.84㎡ 3층 228.84㎡ 4층 228.84㎡ 5층 228.84㎡ 6층 228.84㎡ 7층 228.84㎡ 8층 228.84㎡ 9층 228.84㎡ 10층 228.84㎡ 11층 228.84㎡ 12층 228.84㎡ 13층 228.84㎡ 14층 228.84㎡ 15층 228.84㎡ 16층 228.84㎡ 17층 228.84㎡ 18층 228.84㎡ 19층 228.84㎡ 20층 228.84㎡ 21층 228.84㎡ 22층 228.84㎡ 23층 228.84㎡ 24층 228.84㎡ 25층 228.84㎡ 철근콘크리트벽식구조 114.48㎡

주변

학군

• 268m · 한울중학교 · 중학교
• 361m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 436m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 647m · 서울정문학교
• 748m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1012m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1230m · 난우중학교 · 중학교
• 1257m · 서울탑동초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 삼익아파트앞 · 5621
• 95m · 삼익아파트 · 5621
• 181m · 한울중학교앞 · 금천11
• 207m · 한울중학교 · 5621, 금천11
• 215m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다