서울남부지법 2024타경118693-1 예지다움91차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.75㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2180만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범안로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예지다움91차 · 27.75㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1006-91

호

7층

당사자

채권자

장OO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘독산초등학교’ 서측 인근에 소재하는 ‘예지다움91차’ 제101동 제4층 제402호로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 내 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 ‘독산역’ 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상7층건 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 외장석재 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 4필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택(도시형 생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 남측 및 동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

독산동 1006-91 : 도시지역 , 준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 독산동 1006-92 : 도시지역 , 준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 독산동 1006-93 : 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 독산동 1006-147 : 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 범안로16길 40, 제101동 제4층 제402호 (독산동, 예지다움91차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

인OOOO

주택임차권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 서울특별시 금천구 범안로16길 40, 제101동 제4층 제402호 (독산동, 예지다움91차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택),업무시설(오피스텔) 지1층 209.42㎡ 지1층 16.4㎡ 지1층 14.56㎡ 지1층 13.04㎡ 지1층 7.36㎡ 지1층 5.43㎡ 1층 16.4㎡ 2층 187.12㎡ 3층 187.12㎡ 4층 140.81㎡ 5층 140.81㎡ 6층 140.81㎡ 7층 110.12㎡ 옥탑층 16.92㎡ 철근콘크리트구조 27.75㎡

주변

학군

• 383m · 가산중학교 · 중학교
• 436m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 438m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 913m · 서울안천중학교 · 중학교
• 916m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1051m · 세일중학교 · 중학교
• 1075m · 한울중학교 · 중학교
• 1127m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1174m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1208m · 서울문교초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 179m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 211m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504
• 212m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
• 237m · 독산현대아파트.금천50플러스센터 · 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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