서울남부지법 2024타경119269-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 25-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.88㎡ (6.6평)

건물면적

35.10㎡ (10.6평)

토지면적

21.88㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6400만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로134길

건물 · 대지권

건물

35.10㎡ (10.6평) · 1 · 다세대주택

대지권

독산동 164-17 · 21.88㎡ (6.6평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며, 제반 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2019.11.5.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감으로 추정, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치한 가장형 토지로, "다세대주택 등 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역 (진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로134길 45-6, 제비동 제2층 제203호 (독산동, 마인드빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

양OOOO

임차인

손OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 금천구 시흥대로134길 45-6, 제비동 제2층 제203호 (독산동, 마인드빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층다세대주택 제1종근린생활시설 1층 97.61㎡ 2층 109.9㎡ 3층 109.9㎡ 4층 109.9㎡ 5층 109.9㎡ 옥탑층 15.05㎡ 철근콘크리트구조 35.1㎡

주변

학군

• 385m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 589m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 617m · 세일중학교 · 중학교
• 702m · 서울문성중학교 · 중학교
• 737m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 754m · 가산중학교 · 중학교
• 802m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 842m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 847m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 904m · 한울중학교 · 중학교
• 945m · 독산고등학교 · 고등학교
• 1015m · 미성중학교 · 중학교

버스

• 100m · 남문시장입구 · 5621
• 113m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 168m · 남문시장입구.청춘삘딩 · 5616
• 230m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 238m · 독산동성당앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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