서울남부지법 2024타경119290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.36㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6513만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로103길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 27.36㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 962-22

호

7층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층건 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재 붙임 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 5M내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로103길 8, 제5층 제502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

잠OOOO

근저당권자

홍OO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 서울특별시 금천구 독산로103길 8, 제5층 제502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 16.8㎡ 2층 86.25㎡ 3층 86.25㎡ 4층 72.01㎡ 5층 72.01㎡ 6층 72.01㎡ 7층 72.01㎡ 옥탑1층 11.34㎡ 철근콘크리트조 27.36㎡

주변

학군

• 403m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 420m · 한울중학교 · 중학교
• 460m · 서울문성중학교 · 중학교
• 566m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 610m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 684m · 난곡중학교 · 중학교
• 694m · 세일중학교 · 중학교
• 698m · 독산고등학교 · 고등학교
• 746m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 838m · 미성중학교 · 중학교
• 843m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 145m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 240m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 270m · 문성중학교 · 금천08
• 319m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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