서울남부지법 2024타경119573-1 램킨푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-28 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.33㎡ (3.1평)

건물면적

48.36㎡ (14.6평)

토지면적

10.33㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

벚꽃로56길

건물 · 대지권

건물

램킨푸르지오시티 · 48.36㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가산동 139-3 · 10.33㎡ (3.1평)

호

16층

당사자

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1, 7호선 "가산디지털단지역" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1, 7호선 "가산디지털단지역" 이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건내 제1층 제103호 및 제1층 제102호로서, 외벽 : 복합판넬마감 및 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공실 상태인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 40m 내외, 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524- 3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 (도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 기호 1 및 기호 2 사이 구분 벽체가 일부 개방(출입구) 되어 있는 바 경매 진행시 참조바람. (후첨 사진용지 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 벚꽃로56길 182, 제1층 제103호 (가산동, 램킨푸르지오시티) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 벚꽃로56길 182, 제1층 제102호 (가산동, 램킨푸르지오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

이 사건 부동산은 현장 방문 시, 건물 내부 확인 결과 모두 공실로 되어 있었고, 출입문 위에 `VIVIAN`

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가처분권자

방OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

상대방겸소유자

문OO

상대방겸소유자

양OO

신청인

방OO

신청인겸소유자

방OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-28 · 서울특별시 금천구 벚꽃로56길 182, 제1층 제103호 (가산동, 램킨푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 583.56㎡ 2층 64.17㎡ 3층 567.53㎡ 4층 567.53㎡ 5층 567.53㎡ 6층 567.53㎡ 7층 567.53㎡ 8층 567.53㎡ 9층 567.53㎡ 10층 567.53㎡ 11층 567.53㎡ 12층 567.53㎡ 13층 567.53㎡ 14층 567.53㎡ 15층 567.53㎡ 16층 493.39㎡ 지하1층 835.75㎡ 지하2층 875.95㎡ 지하3층 842.39㎡ 지하4층 959.54㎡ 철근콘크리트구조 48.36㎡

주변

학군

• 632m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 875m · 세일중학교 · 중학교
• 1125m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1133m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1183m · 영서중학교 · 중학교
• 1365m · 가산중학교 · 중학교
• 1370m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 1408m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1494m · 진성고등학교 · 고등학교

버스

• 16m · 디지털단지오거리.가산파출소 · 5528, 5615, 5618, 5619, 5626, 5630, 643, 651, N61
• 54m · 디지털단지오거리 · 388, 503, 5528, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 643, 651, N61
• 133m · 패션단지 · 6004, M6660
• 147m · 이앤씨드림타워7차 · 금천07
• 150m · 가산로데오거리 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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