서울남부지법 2024타경119863-1 한신에이스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.33㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1968만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4800만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로58다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신에이스빌 · 32.33㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

독산동 378-171

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문교초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로써 (사용승인일 : 2020.07.14) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등) 등으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 옥외 소화전등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 세장형 완경사지로써, 다세대주택(도시형생활주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>,건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간:제한공고일로부터 2년)< 건축법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고 도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),<추가기재>건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로58다길 20, 제에이동 제3층 제303호 (독산동, 한신에이스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

문OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 서울특별시 금천구 독산로58다길 20, 제에이동 제3층 제303호 (독산동, 한신에이스빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 135.92㎡ 2층 113㎡ 3층 113㎡ 4층 97.79㎡ 5층 99.59㎡ 옥탑층 17.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 32.33㎡

주변

학군

• 312m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 324m · 한울중학교 · 중학교
• 500m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1021m · 서울정문학교
• 1070m · 가산중학교 · 중학교
• 1114m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1125m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1200m · 서울문성중학교 · 중학교

버스

• 140m · 산기슭공원 · 금천08, 금천11
• 149m · 산기슭공원B · 금천08
• 244m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 248m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 261m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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