서울남부지법 2024타경120207-1 지엠씨타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-09-16 · 4차 매각기일 · 최저가 6553만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.31㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

금하로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지엠씨타워 · 18.31㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

시흥동 998-12

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 "금천구청역(지하철 1호선)"및 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상 12층 건물 내 제3층 제304호로서, ( 사용승인일 : 2018.12.07. ) 외벽 : 석재붙임 마강 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역) <공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위 사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강 ) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로5길 7, 제3층 제304호 (시흥동, 지엠씨타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

금OOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 서울특별시 금천구 금하로5길 7, 제3층 제304호 (시흥동, 지엠씨타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상12층 업무시설.제2종근린생활시설 지1층 104.7㎡ 1층 93.39㎡ 2층 132.22㎡ 3층 111.91㎡ 4층 109.73㎡ 5층 109.73㎡ 6층 111.91㎡ 7층 109.73㎡ 8층 149.95㎡ 9층 152.13㎡ 10층 149.3㎡ 11층 149.3㎡ 12층 62.99㎡ 철근콘크리트구조 18.3056㎡

주변

학군

• 488m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 520m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 550m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 1102m · 시흥중학교 · 중학교
• 1108m · 국립전통예술중고등학교
• 1116m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1139m · 한울중학교 · 중학교
• 1148m · 소하초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 시흥사거리.시흥대교 · 150, 505, 5627, 5633, 금천02
• 91m · 시흥사거리.금천파출소 · 5627, 5633
• 147m · 꿈나래어린이집 · 금천02
• 159m · 시흥대교 · 150, 505, 5627, 5633
• 237m · 시흥사거리.대명시장 · 금천01, 금천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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