서울남부지법 2024타경121385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 26-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2128만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.93㎡ (10.0평)

건물면적

51.61㎡ (15.6평)

토지면적

32.93㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

3212만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7135만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로101길

건물 · 대지권

건물

51.61㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 972-39 · 제2종일반주거지역 · 32.93㎡ (10.0평)

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 문성초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 구로디지털단지역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 3층 302호로서 외벽: 외장석재 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 세로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반 +건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로101길 11-1, 제102동 제3층 제302호 (독산동, 우노빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

금OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

경OOOOOOOO(OO O O OOOOOOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

경OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 서울특별시 금천구 독산로101길 11-1, 제102동 제3층 제302호 (독산동, 우노빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 지1층 116.82㎡ 1층 64.56㎡ 2층 125.66㎡ 3층 125.66㎡ 4층 118.46㎡ 5층 114.26㎡ 옥탑1층 60.68㎡ 철근콘크리트구조 51.61㎡

주변

학군

• 303m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 498m · 서울문성중학교 · 중학교
• 527m · 한울중학교 · 중학교
• 597m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 611m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 612m · 세일중학교 · 중학교
• 707m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 751m · 독산고등학교 · 고등학교
• 763m · 난곡중학교 · 중학교
• 879m · 미성중학교 · 중학교
• 919m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1079m · 가산중학교 · 중학교

버스

• 86m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 106m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 221m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 269m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 300m · 문성중학교 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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