서울남부지법 2024타경121682-1 독산동), 제3층 제304호 (독산동, 헤리움팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.23㎡ (3.1평)

건물면적

25.64㎡ (7.8평)

토지면적

10.23㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

2032만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9500만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로101길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 독산동), 제3층 제304호 (독산동, 헤리움팰리스 · 25.64㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 962-13 · 준주거지역 · 10.23㎡ (3.1평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(2호선 구로디 지털단지역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상7층건 중 제3층 제304호로서 (사용승인일:2021.06.25), 외벽 : 석재타일 붙임 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서, 건부지(다세대주택 및 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 6미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 1,2,3 공히(독산동 962-13, 962-14, 962-15) 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) , 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반 드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사 령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로101길 46(독산동), 제3층 제304호 (독산동, 헤리움팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 금천구 독산로101길 46(독산동), 제3층 제304호 (독산동, 헤리움팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 다세대주택 및 오피스텔 지하1층 171.94㎡ 1층 70.34㎡ 2층 177.17㎡ 3층 177.17㎡ 4층 177.17㎡ 5층 219.01㎡ 6층 219.01㎡ 7층 206.69㎡ 옥탑1층 21.11㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.64㎡

주변

학군

• 400m · 한울중학교 · 중학교
• 429m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 481m · 서울문성중학교 · 중학교
• 584m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 682m · 난곡중학교 · 중학교
• 707m · 세일중학교 · 중학교
• 710m · 독산고등학교 · 고등학교
• 790m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 843m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 855m · 미성중학교 · 중학교
• 977m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 195m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 196m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 300m · 문성중학교 · 금천08
• 366m · 독산고개 · 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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