서울남부지법 2024타경122104-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 8448만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.96㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

844만 (최저가의 10%)

청구금액

3650만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

금하로24다길

건물 · 대지권

건물

60.96㎡ (18.4평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

시흥동 927-5 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "백산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택, 소규모 상가 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 마을버스 정류장이 근거리에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트 라멘조 모임지붕, 지1층 지상4층 건물 내 제지1층 제비03호로서, ("집합건축물대장"상에 사용승인일은 1996-12-27.임) 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 등 마감. 내벽 : - 창호 : 샷시 이중창호 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 연립주택(후첨:"내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상건물의 토지는 부정형으로서, 연립주택의 건부지 및 지상주차장 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상건물 토지의 남서측으로 금하로24다길의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대관계는 미상임. (2) 대상 물건의 내부구조는 물건 실지 조사 시 이해관계인의 부재 등으로, 금천구청에서 발급받은‘건축물 현황도’를 기준으로 외부관찰 등에 의해 작성되어 실제와 다소 상이 할 수 있으므로, 경매진행에 참고하시고 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 927-5 제비-비03호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가처분권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 서울특별시 금천구 시흥동 927-5 제비-비03호 · 철근콘크리트 라멘조 모임지붕 4층 연립주택 1층 204.18㎡ 2층 204.18㎡ 3층 204.18㎡ 4층 179.49㎡ 지층 204.18㎡ 철근콘크리트 라멘조 60.96㎡

주변

학군

• 415m · 국립전통예술중고등학교
• 432m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 467m · 시흥중학교 · 중학교
• 532m · 금천고등학교 · 고등학교
• 614m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 645m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 663m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 684m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 689m · 동일학원
• 719m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 770m · 서울금산초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 시흥5동성당 · 금천11, 금천11-1
• 185m · 시흥5동성당 · 금천11, 금천11-1
• 202m · 시흥계곡앞 · 금천11, 금천11-1
• 246m · 시흥동은행나무 · 금천01
• 248m · 섭리의집 · 금천11, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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