서울남부지법 2024타경122135-1 금산캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-18 · 경매개시결정
3. 24-06-18 · 배당요구종기
4. 25-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.80㎡ (4.5평)

토지면적

14.80㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1872만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로56길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금산캐슬 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 378-473 · 14.80㎡ (4.5평)

호

제5층 제501호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대 및 연립주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물은 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층건 내 5층 501호로서, (사용승인일 : 2014.12.22.) 외 벽 : 치장벽돌 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 난방설비, 위생.급배수시설 갖추었으며, 승강기설비 및 피로티주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 동측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계: 임차권 설정 되어있음. 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로56길 18-20, 제5층 제501호 (독산동, 금산캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 203m · 한울중학교 · 중학교
• 482m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 537m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 933m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서울정문학교
• 1092m · 가산중학교 · 중학교
• 1152m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1174m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1285m · 서울난곡초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 80m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 183m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08
• 191m · 산기슭공원 · 금천08, 금천11
• 201m · 산기슭공원B · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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