서울남부지법 2024타경122357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.89㎡ (0.9평)

토지면적

2.89㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 기타

대지권

가산동 141-2 · 2.89㎡ (0.9평)

호

제16층 제1611호

당사자

채권자

이OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 1호선, 7호선 "가산디지털단지역" 및 버스 승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상18층 건물내에 구분 소유된 16층 1611호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중이며 별첨 건물개황도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 부정형의 토지로서 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노 폭 약 40미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 포장된 도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 건축선(도로경계선에서 3미터 후퇴, 세부사항은 건축과 문의) 기호(4) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭8m-10m) (접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁 고도:해발194m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴, 세부사항은 건축과 문의) 기호(5,6,7) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합 건축물대장등본상 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 도시형생활주택 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 제16층 제1611호 (가산동, 가산양우내안애애플) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

시OOOO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 472m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 638m · 세일중학교 · 중학교
• 679m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 956m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1109m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1177m · 영서중학교 · 중학교
• 1203m · 가산중학교 · 중학교
• 1300m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1393m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1401m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 64m · 가리봉파출소 · 388, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 68m · 디지털단지오거리.가산로입구 · 5616, 5618, 5630, 652, 금천07
• 119m · 디지털단지오거리 · 5536, 5615, 6004, 금천07
• 197m · 가산동우체국 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 221m · 가산동주민센터 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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