서울남부지법 2024타경122876-1 석영아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.33㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석영아트빌 · 16.33㎡ (4.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

시흥동 844-16 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재"시흥초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2020.08.07.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단으로 주변토지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 일단의 토지 북서측으로 노폭 약 5M 내외 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

844-16, 844-17 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(2003-09-02)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로29길 25, 제5층 제502호 (시흥동, 석영아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

고OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 서울특별시 금천구 독산로29길 25, 제5층 제502호 (시흥동, 석영아트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 70.22㎡ 2층 123.53㎡ 3층 123.53㎡ 4층 123.65㎡ 5층 106.55㎡ 옥탑1층 14.98㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 16.33㎡

주변

학군

• 133m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 557m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 731m · 한울중학교 · 중학교
• 738m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 880m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 984m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 995m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1107m · 국립전통예술중고등학교
• 1125m · 시흥중학교 · 중학교

버스

• 170m · 시흥초등학교.금천구보훈회관 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 178m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 187m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 211m · 시흥초등학교.금천구보훈회관 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 243m · 시흥사거리.대명시장 · N51, 금천01, 금천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다