서울남부지법 2024타경123039-1 자이하우스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.67㎡ (9.0평)

토지면적

29.67㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2500만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로93길

건물 · 대지권

건물

자이하우스 · 다세대주택

대지권

독산동 985-18 · 29.67㎡ (9.0평)

호

제2층 제201호

당사자

채권자

장OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반 +건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로93길 21, 제2층 제201호 (독산동, 자이하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

장OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

임차인

장OO

제3취득자

최OO

주택임차권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 257m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 566m · 세일중학교 · 중학교
• 567m · 서울문성중학교 · 중학교
• 623m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 685m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 698m · 한울중학교 · 중학교
• 825m · 독산고등학교 · 고등학교
• 879m · 난곡중학교 · 중학교
• 911m · 가산중학교 · 중학교
• 926m · 미성중학교 · 중학교
• 971m · 서울독산초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 129m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 202m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 262m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 285m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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