서울남부지법 2024타경123060-1 세교예지안7차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

가산로3가길

건물 · 대지권

건물

세교예지안7차 · 29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 237-50

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "세일중학교" 서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능한 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조 7층 공동주택, 업무시설로서 외벽 : 석재 타일 붙임 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 5m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2020-12-10)(지구단위계획 구역 지정)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산로3가길 8, 제4층 제402호 (가산동, 세교예지안7차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

양OOOO

임차인

이OO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 서울특별시 금천구 가산로3가길 8, 제4층 제402호 (가산동, 세교예지안7차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택.업무시설 1층 29.76㎡ 2층 148.1㎡ 3층 148.1㎡ 4층 148.1㎡ 5층 148.1㎡ 6층 198.66㎡ 7층 198.66㎡ 옥탑 18.83㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.94㎡

주변

학군

• 529m · 세일중학교 · 중학교
• 601m · 가산중학교 · 중학교
• 608m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 836m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1014m · 하안중학교 · 중학교
• 1032m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1173m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1198m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1260m · 철산중학교 · 중학교
• 1261m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1267m · 하안남초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 에이스하이엔드타워클래식 · 금천03
• 155m · 가산테라타워 · 금천03
• 220m · 구립가산도서관.두산위브아파트 · 금천03
• 237m · 시흥모터스 · 5537, 652, 금천08
• 268m · 온누리아파트.가산비전파크 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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