서울남부지법 2024타경123077-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-09-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8752만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.29㎡ (5.8평)

건물면적

42.10㎡ (12.7평)

토지면적

19.29㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1875만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8870만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 42.10㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

시흥동 988-2 · 19.29㎡ (5.8평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "문일고등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제6층 제601호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "오피스텔 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(2003-09-02), 도로(1980-10-09)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로41길 49, 제6층 제601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

압류권자

양OOOO

임차인

LO OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 서울특별시 금천구 시흥대로41길 49, 제6층 제601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 오피스텔.다세대주택 지1층 81.23㎡ 1층 14.42㎡ 2층 157.84㎡ 3층 157.84㎡ 4층 157.84㎡ 5층 157.84㎡ 6층 186.8㎡ 7층 186.8㎡ 8층 186.8㎡ 9층 186.8㎡ 10층 58.34㎡ 옥탑층 13.44㎡ 철근콘크리트구조 42.1㎡

주변

학군

• 290m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 319m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 399m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 513m · 시흥중학교 · 중학교
• 529m · 국립전통예술중고등학교
• 613m · 금천고등학교 · 고등학교
• 685m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1089m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1210m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1249m · 소하초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 박미삼거리.국립전통예술중고 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양
• 108m · 박미삼거리.국립전통예술중고(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9, 900
• 182m · 문일고입구 · 5537, 5633, 금천04
• 202m · 박미삼거리.국립전통예술중고(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9-3, 900
• 204m · 문일고입구 · 5633, 금천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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