서울남부지법 2024타경123152-1 벽산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 25-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

3592만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1468만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

금하로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산아파트 · 59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

시흥동 1013

호

20층

당사자

채권자

하OOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층 건물 중 제5층 제507호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도"참고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 전체적으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로 816, 제524동 제5층 제507호 (시흥동, 벽산아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

공동출입문은 지

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

하OOOO OOOO

근저당권자

하OOOO(O)O OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

조OO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

금OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채권자

하OOOO(O)O OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 서울특별시 금천구 금하로 816, 제524동 제5층 제507호 (시흥동, 벽산아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 1030.07㎡ 2층 884.51㎡ 3층 884.51㎡ 4층 884.51㎡ 5층 884.51㎡ 6층 884.51㎡ 7층 884.51㎡ 8층 884.51㎡ 9층 884.51㎡ 10층 884.51㎡ 11층 884.51㎡ 12층 884.51㎡ 13층 884.51㎡ 14층 884.51㎡ 15층 884.51㎡ 16층 884.51㎡ 17층 884.51㎡ 18층 884.51㎡ 19층 884.51㎡ 20층 884.51㎡ 철근콘크리트조 59.340㎡

주변

학군

• 223m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 336m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 381m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 403m · 동일학원
• 419m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 479m · 동일중학교 · 중학교
• 620m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1156m · 국립전통예술중고등학교
• 1189m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1207m · 시흥중학교 · 중학교
• 1218m · 금천고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 벽산아파트5단지 · 152, 20, 6515
• 177m · 벽산아파트5단지 · 20
• 197m · 벽산6단지입구 · 금천01
• 213m · 벽산아파트5단지 · 152, 20안양, 6515
• 229m · 벽산1단지입구 · 금천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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