서울남부지법 2024타경123305-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 25-11-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9712만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.17㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1971만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 49.17㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1023-1

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산4동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주변은 중로변으로 근린상가, 주상복합건물이 소재하고 소로 및 후면으로 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 소재하여, 전체적으로 상가 및 주택혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의성 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 7층 건물 내 본건은 제7층(703호)으로서, 외벽: 인조석 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 창호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대략 사다리형의 평지로서 공동주택 및 업무시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 북측으로 포장된 중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역) <공항시설법>, 교육환경보호구역 (서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-19)(서울특별시남부교육지원청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로 233, 제7층 제703호 (독산동, 서래타운103동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

홍OO

주택임차권자

고OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 서울특별시 금천구 독산로 233, 제7층 제703호 (독산동, 서래타운103동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택및업무시설 지1층 281.85㎡ 1층 92.62㎡ (연면적제외) 1층 15.56㎡ 2층 202.64㎡ 3층 202.64㎡ 4층 157.65㎡ 5층 152.51㎡ 6층 137.95㎡ 7층 137.95㎡ 옥탑1층 21.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.17㎡

주변

학군

• 297m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 635m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 647m · 가산중학교 · 중학교
• 739m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 756m · 한울중학교 · 중학교
• 800m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 922m · 세일중학교 · 중학교
• 938m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1054m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1106m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1154m · 서울금나래초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 독산4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5633, 6516
• 156m · 독산동성당앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 204m · 금천평생학습관.독산초등학교 · 5621, 5627, 금천08
• 225m · 금천평생학습관.독산초등학교 · 5627, 금천08
• 234m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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