서울남부지법 2024타경124049-1 금천롯데캐슬골드파크1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.79㎡ (14.2평)

토지면적

46.79㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

청구금액

6억 3793만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

금천롯데캐슬골드파크1차 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

독산동 1147 · 제3종일반주거지역 · 46.79㎡ (14.2평)

호

제110동 제1층 제102호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 학교, 공공기관 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 1호선 "금천구청역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2016.11.30) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트 1세대(방4, 주방/식당, 거실, 욕실, 드레스룸 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 아파트 단지내로 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2013-08-22), 지구단위계획구역(금천구심), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-08-22)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-08-22)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 벚꽃로 40, 제110동 제1층 제102호 (독산동, 금천롯데캐슬골드파크1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

동OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OOOO

교부권자

청OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

농OOOOO OOOO OOOO

압류권자

서OOOOO OOOO

압류권자

청OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 313m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 408m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 462m · 서울안천중학교 · 중학교
• 722m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 909m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 918m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1011m · 운산고등학교 · 고등학교
• 1030m · 가산중학교 · 중학교
• 1054m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 1153m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1162m · 가림중학교 · 중학교
• 1172m · 문일중·고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 롯데캐슬1차서문.해가든아파트 · 금천01, 금천04, 금천06, 금천07, 금천08
• 135m · 롯데캐슬2차 · 금천01, 금천06, 금천07, 금천08
• 175m · 롯데캐슬2차 · 금천01, 금천04, 금천06, 금천07
• 213m · 롯데캐슬1차정문.해가든아파트 · 금천04, 금천08
• 306m · 롯데캐슬3차 · 금천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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