서울남부지법 2024타경124254-1 시흥동), 제1층 제101호 (시흥동, 모던하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 24-07-03 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.93㎡ (6.3평)

건물면적

29.93㎡ (9.1평)

토지면적

20.93㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로50길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시흥동), 제1층 제101호 (시흥동, 모던하우스 · 29.93㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 3-53 · 제1종일반주거지역 · 20.93㎡ (6.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 신흥초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 아파트등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건중 1층 101호로서 외 벽: 화강석 및 치장벽돌등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,위생설비,화재탐지시설,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 2필지 일단의 장방형으로 다세대주택 및 근생부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 약4m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 제1종일반주거지역,가축사육제한지역,건축허가착공제한지역(2022.09.15), 장애물제한표면구역(진입표면),대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+ 건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할),과밀억제권역,토지거래 계약에관한허가구역(2022.08.26)(지정기간:23.8.31-2024.8.30). 기호2토지: 제1종일반주거지역,가축사육제한지역,건축허가착공제한지역(2022.09.15), 장애물제한표면구역(진입표면),대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+ 건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할),과밀억제권역,토지거래 계약에관한허가구역(2022.08.26)(지정기간:23.8.31-2024.8.30),건축법제2조 제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50길 195(시흥동), 제1층 제101호 (시흥동, 모던하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공동현관문 바로 옆은 B01호임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOOO

주택임차권자

곽OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 금천구 독산로50길 195(시흥동), 제1층 제101호 (시흥동, 모던하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 제2종근린생활시설 지1층 180.87㎡ 1층 137.82㎡ 2층 137.82㎡ 3층 137.82㎡ 4층 137.82㎡ 옥탑층 13.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.93㎡ (도시형생활주택 단지형다세대주택)

주변

학군

• 305m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 427m · 서울정문학교
• 519m · 한울중학교 · 중학교
• 551m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 626m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 765m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 968m · 동일중학교 · 중학교
• 1034m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 1045m · 동일학원
• 1066m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교

버스

• 344m · 신흥초등학교 · 금천11
• 347m · 삼익아파트 · 5621
• 353m · 삼익아파트앞 · 5621
• 366m · 한빛무궁화아파트 · 금천11
• 449m · 한울중학교앞 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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