서울남부지법 2024타경124773-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.30㎡ (2.2평)

토지면적

7.30㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

2088만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6900만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 973-1 · 7.30㎡ (2.2평)

호

제10층 제1005호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동주민센터" 북측 인근에 위치하는 어반팰리스 제10층 제1005호(전유면적 21.25㎡)로서 주위는 증.소규모 점포 및 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제10층 제1005호로서 외벽 : 치장석재붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택:(방1, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 일부 옥외 및 기계식 주차타워시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 기호(1),(2)공히: 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 일련번호 기호(3): 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로 329, 제10층 제1005호 (독산동,어반팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

양OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 408m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 417m · 한울중학교 · 중학교
• 433m · 서울문성중학교 · 중학교
• 541m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 668m · 난곡중학교 · 중학교
• 675m · 독산고등학교 · 고등학교
• 706m · 세일중학교 · 중학교
• 714m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 813m · 미성중학교 · 중학교
• 827m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 118m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 241m · 문성중학교 · 금천08
• 258m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 294m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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