서울남부지법 2024타경124926-1 가산양우내안애애플

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.89㎡ (0.9평)

토지면적

2.89㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1010만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

가산양우내안애애플 · 아파트

대지권

가산동 141-2 · 2.89㎡ (0.9평)

호

제11층 제1108호

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 지식산업센터, 상업시설, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철1ㆍ7호선인 "가산디지털단지역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 도시형생활주택, 오피스텔 건물 내 제11층 제1108호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(아파트)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서, 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택, 오피스텔 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 남부순환로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

가산동 141-2,3,4 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의)임. 가산동 141-5 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의)임. 가산동 141-6,7,20 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 제11층 제1108호 (가산동, 가산양우내안애애플) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO(OO OO OOOOO OOOO)

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 472m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 638m · 세일중학교 · 중학교
• 679m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 956m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1109m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1177m · 영서중학교 · 중학교
• 1203m · 가산중학교 · 중학교
• 1300m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1393m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1401m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 64m · 가리봉파출소 · 388, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 68m · 디지털단지오거리.가산로입구 · 5616, 5618, 5630, 652, 금천07
• 119m · 디지털단지오거리 · 5536, 5615, 6004, 금천07
• 197m · 가산동우체국 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 221m · 가산동주민센터 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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