서울남부지법 2024타경125509-1 가산유미어스오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-07-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1410만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

가산디지털2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가산유미어스오피스텔 · 오피스텔

대지권

가산동 535-55

호

제비동 제9층 제913호

당사자

채권자

이OO (OO O O OOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철1,7호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1, 7호선 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제9층 제913호로서, (사용승인일 : 2018.05.25.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필지 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 12m, 내외, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

가산동 535-55, 614-37, 614-79 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면 구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 가산동 535-93 도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2021-10-28)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-37, 제비동 제9층 제913호 (가산동, 가산유미어스오피스텔) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO

압류권자

고OOOO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO (OO O O OOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-23 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-37, 제비동 제9층 제913호 (가산동, 가산유미어스오피스텔) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 455m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 542m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 835m · 광명중학교 · 중학교
• 864m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 927m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1013m · 광명북고등학교
• 1028m · 광명북중학교 · 중학교
• 1111m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1226m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1267m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1303m · 철산중학교 · 중학교

버스

• 206m · 디지털3단지운동장 · 21, 5012, 5528, 653
• 227m · 디지털3단지운동장 · 5012, 5528
• 255m · 디씨아이(데이터센터) · 금천05
• 285m · 벽산디지털밸리2차 · 금천05
• 309m · 철산동13단지후문앞 · 504, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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