서울남부지법 2024타경125646-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.96㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

11계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

가산디지털2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 31.96㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가산동 535-156

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1,7호선 가산디지털단지역 북서측 근거리에 위치하며 주위는 공장 및 아파트형공장과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 근거리에 지하 철1,7호선 가산디지털단지역이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건중 7층 702호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,승강기,소화전,스프링클러,화재탐지기,기계식주차장시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형으로 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약15m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27),장애물제한표면 구역(진입표면),대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위 사령부(02 524 3313)관할),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-41, 제7층 제702호 (가산동, 이지크라운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-41, 제7층 제702호 (가산동, 이지크라운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지1층 132.34㎡ 지1층 51.8㎡ 지1층 46.5㎡ 지1층 19.25㎡ 1층 221.18㎡ 1층 51.8㎡ 1층 19.25㎡ 1층 15.5㎡ 2층 249.45㎡ 3층 249.45㎡ 4층 249.45㎡ 5층 249.45㎡ 6층 249.45㎡ 7층 249.45㎡ 8층 249.45㎡ 9층 249.45㎡ 10층 98.89㎡ 옥탑1층 19.25㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 31.96㎡

주변

학군

• 471m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 511m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 830m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 831m · 광명중학교 · 중학교
• 922m · 광명고등학교 · 고등학교
• 978m · 광명북고등학교
• 994m · 광명북중학교 · 중학교
• 1087m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1194m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1276m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1325m · 구일고등학교 · 고등학교

버스

• 222m · 디지털3단지운동장 · 21, 5012, 5528, 653
• 238m · 디지털3단지운동장 · 5012, 5528
• 257m · 디씨아이(데이터센터) · 금천05
• 273m · 벽산디지털밸리2차 · 금천05
• 305m · 철산동13단지후문앞 · 504, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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